1981〜1991年築, 専有面積40.45㎡〜60.45㎡の平均販売価格
大阪府
39.0万円/㎡
前年比+1.1%
大阪市生野区
35.5万円/㎡
前年比+8.2%
ライオンズマンション今里
大阪府大阪市生野区中川二丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1986年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,808万円
35.8万円/㎡
1,113
1,576
2,040
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,040万円
31.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション今里
1,898万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 50.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,898万円 | 37.6万円 | 3階 | 50.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,550万円 | 30.7万円 | 4階 | 50.45㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 1,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,530万円 | 30.3万円 | 2階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,900万円 | 35.5万円 | 10階 | 53.46㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/11 | 1,820万円 | 34.0万円 | 10階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,600万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/17 | 1,500万円 | 29.7万円 | 4階 | 50.45㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/10 | 1,580万円 | 29.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,649万円 | 32.7万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 33.3万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 31.4万円 | 4階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,600万円 | 29.1万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 1,180万円 | 23.4万円 | 3階 | 50.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/05 | 1,480万円 | 24.4万円 | 5階 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/03 | 1,780万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/28 | 1,180万円 | 23.4万円 | 3階 | 50.45㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/06/04 | 1,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,898万円 | 37.6万円 | 50.45㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/30 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,080万円 | 28.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/30 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,190万円 | 40.8万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 勝山東ガーデンハイツ 大阪市生野区巽北四丁目 | 北巽駅3分 | 1,730万円 | 28.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、大阪市生野区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市生野区の平均と比較して5.9%割高です。